三亚湾别墅怎样？房子限购吗？

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提问者：昌先生问题来自：青海（中国电信Android）

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海南新房的优点是首付少，房子全新；缺点是位置较远，配套设施有待完善。海南二手房的好处是齐全，可以拎包入住；缺点是房子老，价格高，贷款额度低，首付比例高。

三亚湾买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南三亚湾房价28365左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，其实所有人都清楚三亚湾房价不会一直跌下去，之所以希望三亚湾房价持续下跌只是大家一个美好愿望，不一定非要实现。笔者认为未来的房价会随着经济上涨而上涨的，但绝不会不会超出经济水平上涨，更不可能出现过去那种有泡沫、有水分的大幅度上涨。

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臻房网友鲍女士：海南是一个旅游圣地，现在海南环境已经成为最纯粹的生活享受，所以越来越多的老朋友和健康人士，开始追求在海南买房，过上最健康的新鲜生活，因为人们对生活质量有更高的要求，海南房地产自然成为比海南旅游更受欢迎的健康产品。三亚湾房子还有很大的上升空间。

三亚湾小郎：除夏季凉爽湿润外，海南三亚湾冬天也温暖宜人。最冷月的平均温度是12.8～15.6℃之间，没有萧瑟的寒风，漫天的飞雪，枯木残枝，却充满了温暖的阳光，晴朗的天空，缓缓流淌的碧水和茂密的山林。你可以抛开厚重的冬衣，轻装度过海南三亚湾短暂而温暖的冬天。

三亚湾小伏：三亚湾优势，日落时分，红霞满天，不远处，传来渔民铿锵有力的节奏声，“一、二、三”，十几二十人正在奋力地拉着拖网。不想赶海吗？快加入这拉网大军中，体验真实的渔家生活。可别以为只是拉拉网这么简单，一张网长有百米，拉一次网要2、3小时，下午拉网，晚上8点左右才把网拉上来。在大东海、亚龙湾拉网已经是不允许的，只有在三亚湾才见得到渔家拉网的生活点滴。拉网的收获实行平均分配，再分别由渔夫的妻女拿到附近的迎宾大道的小渔市售卖，在那可吃到鲜活的海鲜烧烤和海鲜火锅。

马女士：海南海南房价涨的快是和综合实力有关系的。海南三亚湾环境优美，空气适宜，很多喜欢享受放松的人都会去度假。现在去海南三亚湾旅游的人特别多，带动了整个市场的消费水平，再加上很多人在三亚湾投资买房，需求量增大。所以三亚湾的房价也在不断上涨，涨的速度也是比较快的。如果想在海南三亚湾买房，建议你加个微信私聊，因为海南三亚湾房价每天都在波动中。