你好，陵水买房纸不纸得？海南陵水新房适合养老吗？
提问者：褚先生 问题来自：海南（Windows10）
小麦苗您好，陵水房价41064左右一平米，陵水买房子肯定是大家都想要做的事情，但是现在的陵水房价却也不是人人都可以承受的，陵水房产属于特殊商品，其特殊性主要在于土地。对于房地产市场而言，决定陵水房价的原因很多也比较复杂。土地价格、金融信贷政策、人口流动方向和政策行为等都会影响陵水房价走势。全国房价上涨要有底线，不允许房价大涨，必须要考虑普通民众的经济承受能力。
阿亮1、陵水房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨陵水房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，陵水房价继续上涨。
2、海南房价比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南陵水房价肯定涨不动也涨不快，但是海南陵水房价不会下跌。
投资海南房产哪里有升值空间？.doc
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