罗曼帝克房价多少了？海口限购细则分析！,罗曼帝克动态

罗曼帝克房价多少了？海口限购细则分析！

分类：楼盘热点时间：2017-12-27 15:32:56浏览：次

罗曼帝克房价多少了？海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海口买房。海口房地产日益火暴，罗曼帝克的房子一天一个价。那么，罗曼帝克房价多少了？看看小编整理的数据：

罗曼帝克楼盘详情

罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号，物业公司是信科物业管理有限公司海南分公司，物业费2.88 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.78，楼盘规划面积30518平方米。

罗曼帝克
海南房价暴跌是真的吗？鸟瞰图

罗曼帝克楼盘配套：

【学校】博养小学 (2.3公里)长德小学 (1.58公里)长流中学 (3.9公里)新海学校 (2.9公里)

【购物】远大购物广场（200米）惠友超市 (2.9公里)联合一百超市 (3.6公里)传桂村商店 (3.9公里)兴隆批发店 (3.8公里)

【医院】海南肿瘤医院 (810米)长德卫生院 (1.4公里)新海卫生院 (3.1公里)长流卫生院 (4公里)

【生活】交通银行 (1.4公里)工商银行 (1.7公里)农村信用社 (1.8公里)新海市场 (3.2公里)

【娱乐】五源河带状公园，五源河森林公园，会展休闲公园

【餐饮】

罗曼帝克买房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。

海口XG政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

海南海口XG政策

纸得注意的是海口XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南海口XG政策下，罗曼帝克购房首付比例是多少了？

罗曼帝克购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买罗曼帝克房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在罗曼帝克买房并不是难事。

小编结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，在罗曼帝克买房要早买，为什么？罗曼帝克买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。