金泰南燕湾

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金泰南燕湾VS观澜公寓分析对比！

一、金泰南燕湾VS观澜公寓分析对比！

金泰南燕湾	PK	观澜公寓
均价： 30000元/㎡ 均价： 8556元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区海景房商铺 特色： 普通住宅 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海南金泰旅业开发有限公司 开发商： 海南西秀海景园置业有限公司 容积率： 0.5 容积率： 0.92 绿化率： 57% 绿化率： 51% 楼栋总数： 14栋 楼栋总数： 栋 户数： 1312户 户数： 户 规划面积： 800000平米 规划面积： 建筑面积： 220000平米 建筑面积： 79920平方米 物业公司： 北京金泰恒业国际旅游管理有限公司 物业公司： 海南富南物业有限公司 物业费： 3.60元/平米/月 物业费： 1.80元/平米/月 地址： 万宁市南燕湾旅游度假区 地址： 海口市滨海大道193号 金泰南燕湾配套 PK 观澜公寓配套 学校： 万宁市礼纪镇新梅小学 (4公里)莲花小学 (5公里) 学校： 暂无 购物： 南燕渔市 (800米)奥特莱斯折扣商城 (6公里)华润·石梅湾商业街 (3公里 购物： 暂无 医院： 万宁市人民医院 (21公里) 医院： 暂无 生活： 兴隆农贸市场 (6公里)东奥集贸市场 (5公里)神州轻轨站 (7公里) 生活： 暂无 娱乐： 兴隆热带花园 (3公里)兴隆热带植物园 (5公里)奥特莱斯折扣店（扑克竞技、红艺人表演） (4公里) 娱乐： 暂无 餐饮： 南燕湾海鲜城 (655米)渔人码头海鲜美食城 (700米)南燕湾滨海渔家 (900米)石梅湾艾美度假酒店 (2公里) 餐饮： 暂无 交通： 神州半岛-万宁巴士 交通： 35、37、旅游B线等公交车

海南万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

二、海南金泰南燕湾买房优势：

1、万宁房子优势：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。

2、海南金泰南燕湾楼盘详情：金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，物业公司是北京金泰恒业国际旅游管理有限公司，物业费3.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率57%，容积率0.5，楼盘规划面积800000平米。

3、海南金泰南燕湾卖点：金泰南燕湾背依青山，面朝大海，山海崖石岛五大自然景观，海上有原生态潜水、垂钓岛屿加井岛。湾区内近千种绿植，青皮林、槟榔树、椰子树、荔枝树、野凤梨等，山青林秀，与石梅湾日月湾相连，私密海湾，打动人心。。

三、金泰南燕湾房子价纸如何？

金泰南燕湾商品房还能touzi吗？万宁房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

1、万宁的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将万宁当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激万宁房价的上涨。

万宁房子，小编建议：无论是出于什么目的在海南万宁金泰南燕湾买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的万宁房子信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南万宁的新房生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑万宁，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，金泰南燕湾的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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