富力月亮湾商业贷款买房需要满足什么条件，外地人可以在富力月亮湾买房吗现在

分类：销售楼盘分析时间：2024-06-19 09:50:23浏览：次

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富力·月亮湾商业贷款买房需要满足什么条件？

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一、富力·月亮湾商业贷款买房需要满足什么条件？

富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，开发商是富力地产，物业公司是广州天力物业发展有限公司海口公司，富力·月亮湾富力·月亮湾项目距离海口美兰机场108公里，高铁美兰站至文昌站一个站点。出行方便，交通便捷，绿化率40%，文昌房子价格一般呈涨纸趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，富力·月亮湾房子价格一般呈下跌趋势。富力·月亮湾商业贷款买房需要满足什么条件？。

以后随着人口老龄化，来海南养老的人越来越多，文昌的楼市价纸只会越来越高，和其他地方完全不同。富力·月亮湾买房子不是为了黄金地段、工业资源和区域发展。纯粹是为了海南良好的空气、环境和气候。

外地人可以在富力·月亮湾买房吗现在？

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二、外地人可以在富力·月亮湾买房吗现在？

文昌属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，四季分明。年平均温度23.9℃，醉冷月平均气温18℃，醉低极温0.3～6.6℃，出现在1月份。年平均日照1953.8小时，冬日日照仅10.57小时。11～4月降雨量占全年的20%左右，8～11月间常受到强热带风暴和台风的影响，年平均发生2.6个，冬天时常会有寒流的侵袭。年平均湿度87%。

海南文昌与海南其他沿海城市相比，自然资源丰富，地理位置优秀，气候舒适。富力·月亮湾气候环境和景观资源也很少见。由于可开发住宅用地越来越少，越来越多的touzi、养老和度假者涌入海南。

富力·月亮湾有海南环岛高铁、海南环岛高速，出行也非常的方便，海南文昌气候条件不冷不热恰到好处；夏天的海风吹起来，带着一点点温润的水份，很凉爽。冬天，不仅有温暖的阳光，还有天然的温泉来驱散寒冷。温度和湿度相对适中，海南文昌非常适合养老。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：富力·月亮湾首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

富力·月亮湾买房能贷款吗？，贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上富力·月亮湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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